Signal Vente

30 Rue Pasteur 94400 Vitry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2694E2519333G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 014 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 334 €/m² à Vitry-sur-Seine (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 651 – 169 807 €
Soit4 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202524 Rue Edouard Vaillant 94400 Vitry-sur-SeineAppartement18 m²95 000 €5 278
17/12/20258 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-SeineAppartement30 m²115 000 €3 833
11/12/202527 Rue Parmentier 94400 Vitry-sur-SeineMaison129 m²485 000 €3 760
05/12/202562 Rue Charles Fourier 94400 Vitry-sur-SeineAppartement50 m²225 000 €4 500
04/12/202568 Rue Charles Fourier 94400 Vitry-sur-SeineAppartement27 m²106 000 €3 926
06/11/20258 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-SeineAppartement30 m²131 000 €4 367
30/10/20251 Crs De La Gare 94400 Vitry-sur-SeineAppartement70 m²245 000 €3 500
17/10/202562 Rue Charles Fourier 94400 Vitry-sur-SeineAppartement55 m²220 000 €4 000
10/10/20258 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-SeineAppartement18 m²92 220 €5 123
01/10/202513 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-SeineAppartement41 m²142 000 €3 463
26/09/202538 Rue Waldeck Rousseau 94400 Vitry-sur-SeineAppartement27 m²132 500 €4 907
29/08/20254 Rue Aime Cesaire 94400 Vitry-sur-SeineAppartement73 m²316 390 €4 334
22/08/20252 Rue Nobel 94400 Vitry-sur-SeineAppartement48 m²155 000 €3 229
06/08/202524 Rue Edouard Vaillant 94400 Vitry-sur-SeineAppartement36 m²152 000 €4 222
02/07/20254 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-SeineAppartement35 m²122 000 €3 486