31 Avenue du Général Leclerc 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
F énergieF GESn° 2694E2517710V
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 466 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (471 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av De Cluny 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 100 m² | 465 000 € | 4 650 |
| 22/12/2025 | 6 Av De La Grange 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 69 m² | 365 000 € | 5 290 |
| 19/12/2025 | 11 Av Paul Doumer 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 55 m² | 295 000 € | 5 364 |
| 18/12/2025 | 8 Av Gouverneur General Binger 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 48 m² | 241 500 € | 5 031 |
| 18/12/2025 | 7 Av Fusilles De Chateaubriant 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 216 m² | 742 050 € | 3 435 |
| 11/12/2025 | 7 All Francis Lemarque 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 76 m² | 310 000 € | 4 079 |
| 02/12/2025 | 12 Av Charles Vii 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 02/12/2025 | 32 Av De La Tourelle 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 22 m² | 163 500 € | 7 432 |
| 28/11/2025 | 2 B Av De Vintimille 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 93 m² | 810 455 € | 8 715 |
| 25/11/2025 | 6 B Av De La Tremouille 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 90 m² | 872 500 € | 9 694 |
| 24/11/2025 | 20 B Av Des Arts 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 72 m² | 480 000 € | 6 667 |
| 06/11/2025 | 6 Av Gabrielle 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 41 m² | 196 500 € | 4 793 |
| 31/10/2025 | 5 Av Gabrielle 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 85 m² | 440 000 € | 5 176 |
| 30/10/2025 | 3 All Francis Lemarque 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 83 m² | 350 000 € | 4 217 |
| 15/10/2025 | 90 Av Victor Hugo 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |