Signal Vente

7 Rue des Cottages 94360 Bry-sur-Marne

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2694E2517597M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 720 €/m² à Bry-sur-Marne (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation515 736 – 605 429 €
Soit6 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202532 Rue Francois De Troy 94360 Bry-sur-MarneAppartement77 m²560 225 €7 276
31/12/202532 Rue Francois De Troy 94360 Bry-sur-MarneAppartement63 m²560 225 €8 892
19/12/20252 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-MarneAppartement58 m²300 000 €5 172
04/12/20252 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-MarneAppartement80 m²400 000 €5 000
15/10/20252 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-MarneAppartement87 m²430 000 €4 943
26/09/202511 Rue Racine 94360 Bry-sur-MarneAppartement62 m²199 000 €3 210
25/09/202536 Rue Francois De Troy 94360 Bry-sur-MarneMaison90 m²532 000 €5 911
23/09/202510 Sen Des Villechats 94360 Bry-sur-MarneMaison85 m²480 000 €5 647
11/09/20257 Rue Racine 94360 Bry-sur-MarneAppartement48 m²209 500 €4 365
10/09/202532 Rue Des Moines St Martin 94360 Bry-sur-MarneMaison90 m²540 000 €6 000
24/07/202514 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-MarneMaison134 m²590 000 €4 403
17/07/20255 Rue Racine 94360 Bry-sur-MarneAppartement63 m²251 000 €3 984
18/06/202515 All Jean Roblin 94360 Bry-sur-MarneAppartement68 m²325 000 €4 779
06/06/20252 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-MarneAppartement50 m²268 000 €5 360
18/04/202527 Rue Des Cottages 94360 Bry-sur-MarneMaison69 m²314 000 €4 551