Signal Vente

8 Rue Bayon 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2694E2516426L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 466 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (471 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen935 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation834 831 – 980 019 €
Soit7 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue Des Trois Yvonne 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison30 m²495 000 €16 500
15/12/202513 Rue Des Trois Yvonne 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison46 m²495 000 €10 761
04/09/202553 Quai De Bonneuil 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement26 m²125 000 €4 808
29/04/2025104 Rue Du Docteur Roux 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison60 m²576 500 €9 608
17/03/2025108 Rue Albert De Mun 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison88 m²672 000 €7 636
15/01/202570 Bd Des Corneilles 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison100 m²700 000 €7 000
23/10/202478 Rue Albert De Mun 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison37 m²275 000 €7 432
25/09/202412 Av Raspail 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement70 m²1 220 000 €17 429
13/09/202415 Rue Lalande 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison69 m²437 000 €6 333
16/08/202419 Quai De Bonneuil 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison140 m²831 000 €5 936
09/08/202435 Av Raspail 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement15 m²170 000 €11 333
09/08/202435 Av Raspail 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison80 m²170 000 €2 125
10/06/2024123 Rue Du Docteur Roux 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement39 m²178 000 €4 564
29/04/202415 Rue Bayon 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison40 m²650 000 €16 250
09/04/2024123 Rue Du Docteur Roux 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement25 m²147 000 €5 880