Signal Vente

234bis Avenue de la République 94120 Fontenay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2694E2513814Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 444 €/m² à Fontenay-sous-Bois (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen711 646 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation680 903 – 799 321 €
Soit7 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202592 Bd De Verdun 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement43 m²229 000 €5 326
12/12/202523 Rue Victor Lespagne 94120 Fontenay-sous-BoisMaison81 m²646 000 €7 975
10/12/202557 Bd De Verdun 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement28 m²132 000 €4 714
27/11/202520 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement26 m²82 900 €3 188
14/11/202534 Rue Des Rosettes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison180 m²735 800 €4 088
31/10/202560 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisMaison68 m²640 000 €9 412
28/10/2025113 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement32 m²135 050 €4 220
27/10/202568 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement38 m²230 000 €6 053
22/10/202578 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisMaison98 m²665 000 €6 786
17/10/202514 B Rue Maison Rouge Et Dr Guedj 94120 Fontenay-sous-BoisMaison100 m²790 000 €7 900
15/10/202535 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement35 m²152 000 €4 343
29/09/202546 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-BoisMaison14 m²88 000 €6 286
26/09/202517 Av Victor Hugo 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement17 m²55 000 €3 235
12/09/202541 Rue Andre Tessier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement64 m²300 000 €4 688
08/09/202514 Rue Victor Lespagne 94120 Fontenay-sous-BoisMaison42 m²307 000 €7 310