7 Rue Albert Vinçon 94500 Champigny-sur-Marne
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
C énergieC GESn° 2694E2512208F
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | maison | 0 | 86 m² | D | D | 222 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 049 €/m² à Champigny-sur-Marne (339 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue Josephine De Beauharnais 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 307 m² | 1 116 000 € | 3 635 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Marcel Et Georgette Sembat 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 130 m² | 500 000 € | 3 846 |
| 17/11/2025 | 10 Av De La Republique 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 131 000 € | 4 094 |
| 24/10/2025 | 14 Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 156 000 € | 3 900 |
| 22/10/2025 | 31 Rue Juliette De Wils 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 21/10/2025 | 10 Rue Albert Darmont 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 94 m² | 543 240 € | 5 779 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 17/10/2025 | 13 Rue De L Eglise 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 115 500 € | 4 278 |
| 15/10/2025 | 8 Av De La Republique 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 213 000 € | 3 610 |
| 02/10/2025 | 71 Rue Louis Talamoni 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 113 500 € | 3 243 |
| 26/09/2025 | 30 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |
| 19/09/2025 | 18 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 19/09/2025 | 10 Av Carnot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 162 500 € | 3 779 |
| 19/09/2025 | 2 Av Carnot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 29 m² | 307 930 € | 10 618 |
| 19/09/2025 | 2 Av Carnot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 307 930 € | 14 663 |