Signal Vente

67 Rue du Général de Gaulle 94290 Villeneuve-le-Roi

Immeuble · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2694E2510304Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen634 865 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation478 942 – 562 236 €
Soit3 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202536 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiMaison61 m²389 150 €6 380
31/10/202522 Rue Gabriel Peri 94290 Villeneuve-le-RoiMaison74 m²275 000 €3 716
29/09/202511 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiMaison97 m²335 000 €3 454
22/09/202554 Rue Du Colonel Fabien 94290 Villeneuve-le-RoiMaison90 m²363 500 €4 039
19/09/202534 Av Poincare 94290 Villeneuve-le-RoiMaison43 m²170 000 €3 953
09/09/202587 Av Du Docteur Calmette 94290 Villeneuve-le-RoiMaison48 m²298 000 €6 208
25/07/202547 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement50 m²220 000 €4 400
10/07/202519 Rue De La Commune De Paris 94290 Villeneuve-le-RoiMaison74 m²281 514 €3 804
16/06/202513 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement76 m²475 000 €6 250
16/06/202513 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement34 m²475 000 €13 971
10/04/202571 B Av Paul Doumer 94290 Villeneuve-le-RoiMaison79 m²270 000 €3 418
26/03/202511 B Rue De La Commune De Paris 94290 Villeneuve-le-RoiMaison135 m²320 000 €2 370
26/03/202581 Av Du Docteur Calmette 94290 Villeneuve-le-RoiMaison40 m²142 000 €3 550
25/03/20253 Rue De La Commune De Paris 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement44 m²133 000 €3 023
12/03/20256 Rue De La Commune De Paris 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement30 m²90 000 €3 000