Signal Vente

14 Avenue de Grosbois 94470 Boissy-Saint-Léger

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2694E2504614D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 054 €/m² à Boissy-Saint-Léger (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation449 691 – 527 898 €
Soit3 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202589 B Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison60 m²206 000 €3 433
23/09/202568 B Rue De Marolles 94470 Boissy-Saint-LégerMaison158 m²366 000 €2 316
09/09/202563 T Rue De Maison Blanche 94470 Boissy-Saint-LégerMaison133 m²436 650 €3 283
04/09/202544 Av Notre-Dame 94370 Sucy-en-BrieMaison139 m²440 000 €3 165
12/08/202589 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison106 m²370 000 €3 491
03/07/202543 Rue De La Republique 94470 Boissy-Saint-LégerMaison145 m²430 000 €2 966
02/07/202563 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison110 m²380 000 €3 455
30/06/202548 B Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison84 m²386 760 €4 604
03/06/202533 Rue De La Republique 94470 Boissy-Saint-LégerMaison72 m²350 000 €4 861
21/05/202592 B Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement22 m²320 000 €14 545
17/01/202535 Av Notre-Dame 94370 Sucy-en-BrieMaison81 m²372 000 €4 593
16/12/202455 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison124 m²535 000 €4 315
12/11/202416 B Rue De Maison Blanche 94470 Boissy-Saint-LégerMaison124 m²490 000 €3 952
16/10/202429 Rue De La Republique 94470 Boissy-Saint-LégerMaison28 m²175 000 €6 250
29/07/202443 Rue De Marolles 94470 Boissy-Saint-LégerMaison185 m²662 000 €3 578