Signal Vente

82 Boulevard de Vincennes 94120 Fontenay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 350 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2694E2498121K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface350 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 444 €/m² à Fontenay-sous-Bois (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 607 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 327 052 – 2 731 757 €
Soit7 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Av De La Dame Blanche 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement32 m²147 000 €4 594
19/12/202525 Av Des Murs Du Parc 94300 VincennesAppartement19 m²87 366 €4 598
15/12/20251 All Charles Deloncle 94300 VincennesAppartement187 m²620 000 €3 316
12/12/202551 Av Des Charmes 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement18 m²145 000 €8 056
10/12/202521 Rue Jean Jacques Rousseau 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement85 m²370 000 €4 353
10/12/202516 Rue Felix Faure 94300 VincennesMaison144 m²1 227 770 €8 526
09/12/202528 Av Foch 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement12 m²106 500 €8 875
20/11/202551 Av Des Charmes 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement31 m²148 000 €4 774
31/10/202513 Av Des Murs Du Parc 94300 VincennesAppartement64 m²500 000 €7 813
17/10/20251 All Charles Deloncle 94300 VincennesAppartement69 m²336 500 €4 877
13/10/202517 Av Des Charmes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison77 m²505 000 €6 558
13/10/202554 Bd De Vincennes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison100 m²813 400 €8 134
29/09/202582 Rue Pasteur 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement50 m²285 000 €5 700
25/09/202551 Av Des Charmes 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement34 m²187 000 €5 500
23/09/202584 Rue Pasteur 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement66 m²390 000 €5 909