Signal Vente

39 Rue de l'Adj Chef Dericbourg 94550 Chevilly-Larue

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2694E2497455U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement033 m²CB19143
21/06/2026appartement032 m²DB24633
11/03/2026appartement034 m²CA16028
22/10/2025appartement027 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Chevilly-Larue (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 968 – 133 789 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement47 m²246 000 €5 234
19/12/202523 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement81 m²299 000 €3 691
17/12/20257 Rue Du Clos Saint Michel 94550 Chevilly-LarueAppartement70 m²350 000 €5 000
17/12/20257 Rue Henri Crette 94550 Chevilly-LarueAppartement38 m²220 000 €5 789
21/11/20255 Rue Du Clos Saint Michel 94550 Chevilly-LarueAppartement60 m²270 000 €4 500
19/11/202550 Rue Henri Crette 94550 Chevilly-LarueAppartement79 m²245 000 €3 101
19/11/20256 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement66 m²180 000 €2 727
07/11/202537 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement27 m²140 000 €5 185
30/10/2025123 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement81 m²300 000 €3 704
20/10/20252 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement56 m²245 000 €4 375
01/10/2025125 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement93 m²363 000 €3 903
29/09/202529 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement29 m²441 600 €15 228
29/09/202529 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement91 m²441 600 €4 853
27/08/20252 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement79 m²295 000 €3 734
30/07/202535 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement34 m²160 000 €4 706