Signal Vente

Avenue Thiers 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieF GESn° 2694E2497254B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 467 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen821 370 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation619 642 – 727 405 €
Soit6 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202545 Rue Lafayette 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison42 m²220 000 €5 238
26/11/202542 Av Thiers 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison96 m²799 900 €8 332
18/11/202547 Rue Lafayette 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison80 m²411 660 €5 146
04/11/20252 T Rue Du Vallon 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison133 m²1 000 000 €7 519
03/11/202525 Rue Lafayette 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement41 m²265 000 €6 463
22/10/202514 Av Raymond Poincare 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison120 m²892 000 €7 433
30/09/202552 Av Raymond Radiguet 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison95 m²650 000 €6 842
15/09/202545 Av Raymond Poincare 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison169 m²1 145 000 €6 775
12/09/202554 Quai Du Mesnil 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison146 m²1 140 000 €7 808
12/09/202515 Rue Roger 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison132 m²664 050 €5 031
02/09/202524 Rue Parmentier 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement67 m²319 200 €4 764
28/08/202529 Rue Sainte Genevieve 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison70 m²565 000 €8 071
28/08/202529 Rue Sainte Genevieve 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison28 m²565 000 €20 179
12/08/20253 T Rue Parmentier 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison149 m²1 494 200 €10 028
29/07/202524 Av Thiers 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison15 m²1 007 000 €67 133