Signal Vente

18 Avenue de Chanzy 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2694E2496986T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé597 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 902 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 026 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 679 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 425 – 124 934 €
Soit5 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Av Michelet 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement107 m²450 000 €4 206
19/12/2025106 Av Du Bac 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement49 m²302 000 €6 163
17/12/202527 Rue Saint Hilaire 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement93 m²783 000 €8 419
17/12/202527 Rue Saint Hilaire 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement44 m²783 000 €17 795
17/12/202510 Rue De La Poste 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement45 m²242 000 €5 378
28/11/20254 Vla Mariotte 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement21 m²147 680 €7 032
24/11/2025119 B Bd De La Marne 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison54 m²1 160 000 €21 481
17/11/20254 Vla Mariotte 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement20 m²137 000 €6 850
07/11/20257 Rue Saint Hilaire 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement57 m²331 250 €5 811
07/10/20258 Rue Georges Clemenceau 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement45 m²184 000 €4 089
03/10/20257 Av Du Chateau 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement65 m²558 500 €8 592
29/09/202515 Rue De La Poste 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement63 m²364 000 €5 778
25/09/202591 B Av Du Bac 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement130 m²640 000 €4 923
10/09/20255 Av Michelet 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement27 m²140 000 €5 185
09/09/2025113 Av Du Bac 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement89 m²555 000 €6 236