Signal Vente

12 Rue Jules Cuillerier 94140 Alfortville

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieC GESn° 2694E2496976J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation502 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 289 €/m² à Alfortville (474 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 182 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 666 – 156 912 €
Soit4 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue De L Union 94140 AlfortvilleAppartement16 m²110 000 €6 875
23/12/2025158 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement46 m²225 000 €4 891
23/12/202553 Rue Victor Hugo 94140 AlfortvilleAppartement27 m²166 670 €6 173
22/12/202526 Rue Voltaire 94140 AlfortvilleAppartement50 m²180 500 €3 610
18/12/2025184 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement62 m²172 000 €2 774
16/12/202524 Rue Emile Goeury 94140 AlfortvilleAppartement75 m²380 000 €5 067
12/12/2025140 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement32 m²199 000 €6 219
10/12/202529 Rue De L Union 94140 AlfortvilleAppartement40 m²60 000 €1 500
04/12/2025140 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement32 m²195 000 €6 094
24/11/202513 Rue President Kennedy 94140 AlfortvilleAppartement42 m²200 000 €4 762
17/11/202532 Rue Marcel Sembat 94140 AlfortvilleMaison75 m²465 000 €6 200
17/11/202516 Rue Raymond Jaclard 94140 AlfortvilleAppartement95 m²438 000 €4 611
17/11/2025185 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleMaison120 m²831 200 €6 927
07/11/202521 Rue De L Union 94140 AlfortvilleAppartement35 m²145 000 €4 143
06/11/202537 Rue Du Quatorze Juillet 94140 AlfortvilleAppartement21 m²165 000 €7 857