85 Rue Louis Talamoni 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
G énergieG GESn° 2694E2495790T
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 B Rue Du Bois Juliette 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 50 m² | 299 000 € | 5 980 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 15 m² | 42 000 € | 2 800 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Du Bois Juliette 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 70 m² | 382 800 € | 5 469 |
| 17/11/2025 | 4 B Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 235 000 € | 4 273 |
| 31/10/2025 | 10 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 27/10/2025 | 10 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 23/10/2025 | 28 T Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 21/10/2025 | 10 Rue Albert Darmont 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 94 m² | 543 240 € | 5 779 |
| 17/10/2025 | 13 Rue De L Eglise 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 115 500 € | 4 278 |
| 07/10/2025 | 26 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 239 000 € | 3 515 |
| 02/10/2025 | 71 Rue Louis Talamoni 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 113 500 € | 3 243 |
| 01/10/2025 | 3 Av Marx Dormoy 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 284 890 € | 3 432 |
| 26/09/2025 | 30 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |
| 19/09/2025 | 18 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 470 000 € | 11 750 |