Signal Vente

15 Rue Mirabeau 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2694E2493098F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 917 €/m² à Fontenay-sous-Bois (478 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 442 – 330 388 €
Soit5 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025161 Av De La Republique 94120 Fontenay-sous-BoisMaison69 m²455 000 €6 594
12/12/202523 Rue Victor Lespagne 94120 Fontenay-sous-BoisMaison81 m²646 000 €7 975
14/11/202534 Rue Des Rosettes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison180 m²735 800 €4 088
31/10/202560 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisMaison68 m²640 000 €9 412
29/10/202554 Rue Roublot 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement50 m²323 000 €6 460
28/10/2025113 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement32 m²135 050 €4 220
27/10/202568 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement38 m²230 000 €6 053
22/10/202578 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisMaison98 m²665 000 €6 786
21/10/202517 Vla De L Ouest 94120 Fontenay-sous-BoisMaison88 m²433 500 €4 926
17/10/202514 B Rue Maison Rouge Et Dr Guedj 94120 Fontenay-sous-BoisMaison100 m²790 000 €7 900
15/10/202535 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement35 m²152 000 €4 343
13/10/202569 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisMaison150 m²954 700 €6 365
10/10/202589 Rue Gambetta 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement19 m²135 000 €7 105
29/09/202546 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-BoisMaison14 m²88 000 €6 286
08/09/202514 Rue Victor Lespagne 94120 Fontenay-sous-BoisMaison42 m²307 000 €7 310