Signal Vente

138 Av du Pdt Franklin Roosevelt 94550 Chevilly-Larue

Appartement · étage 2 · 19 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2694E2491874D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement218 m²DB25543
29/09/2026appartement219 m²CB21743
29/09/2026appartement123 m²CB20343
29/09/2026appartement125 m²CA17053
29/09/2026appartement027 m²DB23853
29/09/2026appartement219 m²CA18543
29/09/2026appartement123 m²CB21143
29/09/2026appartement124 m²CB19543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Chevilly-Larue (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 369 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 582 – 75 814 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025127 Av Du General De Gaulle 94320 ThiaisAppartement64 m²169 370 €2 646
19/12/202525 Rue Georges Brassens 94550 Chevilly-LarueAppartement52 m²248 000 €4 769
09/12/2025248 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement44 m²180 000 €4 091
02/12/2025196 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement20 m²61 000 €3 050
14/11/202537 Av Franklin Roosevelt 94550 Chevilly-LarueAppartement46 m²226 000 €4 913
12/11/2025196 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement20 m²55 000 €2 750
03/10/2025127 Av Du General De Gaulle 94320 ThiaisAppartement71 m²158 000 €2 225
11/09/2025196 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement21 m²60 850 €2 898
03/09/202514 Rue Francois Sautet 94550 Chevilly-LarueAppartement57 m²215 000 €3 772
19/08/2025158 Av Franklin Roosevelt 94550 Chevilly-LarueMaison96 m²490 000 €5 104
06/08/202514 Rue Francois Sautet 94550 Chevilly-LarueAppartement58 m²200 000 €3 448
30/07/2025248 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement67 m²240 000 €3 582
02/07/20258 Pl De Lattre De Tassigny 94550 Chevilly-LarueAppartement50 m²199 000 €3 980
20/06/2025196 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement20 m²52 000 €2 600
17/06/202531 Rue Georges Margueriteau 94550 Chevilly-LarueAppartement65 m²252 500 €3 885