Signal Vente

2 villa des cèdres 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2694E2491304F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 439 – 338 603 €
Soit3 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025180 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²140 000 €2 258
19/12/2025190 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement80 m²280 000 €3 500
09/12/20253 Av Gonzalve 94420 Le Plessis-TréviseAppartement26 m²112 000 €4 308
17/11/202568 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-TréviseMaison64 m²430 000 €6 719
31/10/202514 All Saint Martin 94420 Le Plessis-TréviseMaison122 m²398 325 €3 265
21/10/2025226 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseMaison73 m²426 000 €5 836
08/10/20251 Vla Du Cedre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement53 m²163 000 €3 075
26/09/20253 Av Villa Trevise 94420 Le Plessis-TréviseMaison128 m²502 000 €3 922
25/09/2025223 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement67 m²183 000 €2 731
12/09/2025190 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement43 m²179 000 €4 163
11/09/20253 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement33 m²137 000 €4 152
29/08/202532 Av Cheret 94420 Le Plessis-TréviseAppartement45 m²151 000 €3 356
22/08/20257 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement65 m²163 000 €2 508
13/08/202538 Av Bertrand 94420 Le Plessis-TréviseAppartement32 m²111 600 €3 488
29/07/202513 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseMaison84 m²268 000 €3 190