Signal Vente

10 Rue de Picardie 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 12 j)

G énergieF GESn° 2694E2489659Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation440 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 547 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 900 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 860 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 583 – 289 467 €
Soit4 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Av Godefroy Cavaignac 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison146 m²773 000 €5 295
22/12/202525 Rue De La Varenne 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement29 m²150 000 €5 172
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²5 150 000 €122 619
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement43 m²5 150 000 €119 767
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement26 m²5 150 000 €198 077
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement33 m²5 150 000 €156 061
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement35 m²5 150 000 €147 143
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement50 m²5 150 000 €103 000
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement59 m²5 150 000 €87 288
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement116 m²5 150 000 €44 397
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement56 m²5 150 000 €91 964
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement58 m²5 150 000 €88 793
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement39 m²5 150 000 €132 051
17/12/202525 Rue De La Varenne 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement39 m²229 300 €5 879
16/12/20256 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement58 m²535 000 €9 224