Signal Vente

41 Rue Pierre Sémard 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2694E2488465A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 584 €/m² à Sucy-en-Brie (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 579 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 047 – 258 316 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement67 m²255 000 €3 806
30/10/20252 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement96 m²285 000 €2 969
22/09/20256 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement61 m²198 000 €3 246
11/07/202521 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieMaison110 m²620 000 €5 636
30/04/20255 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement72 m²375 000 €5 208
29/04/20257 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieMaison119 m²610 200 €5 128
29/04/20258 B Av De Bonneuil 94370 Sucy-en-BrieAppartement70 m²227 000 €3 243
24/04/20256 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement37 m²170 000 €4 595
03/04/202517 Rue Pierre Semard 94370 Sucy-en-BrieMaison81 m²220 000 €2 716
27/03/20256 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement67 m²245 000 €3 657
18/02/202515 Av Guynemer 94370 Sucy-en-BrieMaison115 m²696 000 €6 052
04/02/20259 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement72 m²375 150 €5 210
21/10/202429 Av De La Gare 94370 Sucy-en-BrieMaison173 m²740 000 €4 277
04/10/20249 Rue Des Ecoles 94370 Sucy-en-BrieMaison17 m²1 065 732 €62 690
04/10/20249 Rue Des Ecoles 94370 Sucy-en-BrieMaison90 m²1 065 732 €11 841