Signal Vente

67 Rue de Mandres 94440 Villecresnes

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2694E2487668J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé641 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement066 m²CC10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villecresnes (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 264 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 603 – 197 925 €
Soit3 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202554 Rue Clara Schumann 94440 VillecresnesAppartement46 m²174 000 €3 783
07/10/2025101 Av Du Chateau 94440 VillecresnesMaison80 m²327 000 €4 088
03/10/202516 Rue De La Chasse 94440 VillecresnesMaison58 m²228 000 €3 931
30/09/202563 Rue De Mandres 94440 VillecresnesAppartement75 m²303 000 €4 040
18/06/202538 Rue Gabriel Faure 94440 VillecresnesMaison87 m²297 500 €3 420
22/04/202522 Rue Gabriel Faure 94440 VillecresnesMaison88 m²320 000 €3 636
19/03/202531 Rue Clara Schumann 94440 VillecresnesMaison105 m²366 000 €3 486
21/10/20249006 Che Vert 94440 VillecresnesMaison106 m²458 770 €4 328
15/10/20242 Rue De La Radio 94440 VillecresnesMaison40 m²190 000 €4 750
30/09/202452 Rue Clara Schumann 94440 VillecresnesAppartement43 m²182 750 €4 250
27/09/202463 Rue De Mandres 94440 VillecresnesAppartement100 m²348 100 €3 481
28/08/20247 All Barbara Strozzi 94440 VillecresnesMaison86 m²328 250 €3 817
10/07/202452 Rue Clara Schumann 94440 VillecresnesAppartement67 m²197 000 €2 940
10/06/202420 Rue De La Prairie 94440 VillecresnesMaison92 m²260 000 €2 826
15/03/202414 Rue De La Chasse 94440 VillecresnesMaison11 m²337 300 €30 664