Signal Vente

2 Impasse des Bouvreuils 94440 Villecresnes

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2694E2484804F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 989 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 870 – 339 108 €
Soit3 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 All Des Acacias 94440 VillecresnesMaison60 m²310 000 €5 167
26/09/20251 All Royale 94440 VillecresnesMaison105 m²340 000 €3 238
12/09/20257 Rue De Bourgogne 94440 VillecresnesMaison121 m²430 000 €3 554
05/09/202554 Rue De L Etoile 94440 VillecresnesMaison184 m²558 300 €3 034
29/08/20251 Imp De La Bourgogne 94440 VillecresnesMaison122 m²490 400 €4 020
26/08/20255 Imp Des Bouvreuils 94440 VillecresnesMaison154 m²410 000 €2 662
11/08/20253 B All Circulaire 94440 VillecresnesMaison107 m²393 000 €3 673
07/08/202528 Rue Du Dr J. Philippe Bertrand 94440 VillecresnesAppartement61 m²233 000 €3 820
28/07/202528 Rue Du Dr J. Philippe Bertrand 94440 VillecresnesAppartement44 m²134 000 €3 045
25/07/202528 Rue Du Dr J. Philippe Bertrand 94440 VillecresnesAppartement33 m²140 000 €4 242
18/07/20255 All Des Chenes 94440 VillecresnesMaison117 m²290 000 €2 479
10/07/20258 All Des Chenes 94440 VillecresnesMaison108 m²310 000 €2 870
30/06/202528 Rue Du Dr J. Philippe Bertrand 94440 VillecresnesAppartement44 m²170 000 €3 864
03/06/202528 Rue Du Dr J. Philippe Bertrand 94440 VillecresnesAppartement65 m²233 000 €3 585
22/04/202518 All Des Sablons 94440 VillecresnesMaison100 m²430 640 €4 306