Signal Vente

1 Impasse Rosa Parks 94600 Choisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2694E2484744X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé460 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement065 m²BA7753
29/07/2026appartement058 m²CC12833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 035 €/m² à Choisy-le-Roi (465 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 820 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation222 762 – 261 503 €
Soit4 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Mail Albert Jacquard 94600 Choisy-le-RoiAppartement57 m²210 000 €3 684
15/12/20252 All Des Peupliers 94310 OrlyAppartement60 m²174 000 €2 900
12/12/202547 Rue Etienne Dolet 94600 Choisy-le-RoiMaison109 m²507 000 €4 651
11/12/20254 All Des Peupliers 94310 OrlyAppartement60 m²166 000 €2 767
03/12/202514 Rue Fernand Pelloutier 94600 Choisy-le-RoiAppartement79 m²290 500 €3 677
28/11/20254 All Des Peupliers 94310 OrlyAppartement72 m²180 000 €2 500
27/11/202533 Av Rosa Luxembourg 94600 Choisy-le-RoiAppartement97 m²447 000 €4 608
26/11/20252 Pl Du Midi 94310 OrlyAppartement61 m²160 000 €2 623
21/11/202523 Rue Jean Jaures 94310 OrlyMaison70 m²385 000 €5 500
18/11/202516 Mail Albert Jacquard 94600 Choisy-le-RoiAppartement65 m²229 600 €3 532
17/11/20251 Pl Du Midi 94310 OrlyAppartement42 m²136 000 €3 238
04/11/2025105 Av Mal De Lattre De Tassigny 94600 Choisy-le-RoiMaison60 m²220 000 €3 667
15/10/202531 Rue Du Four 94600 Choisy-le-RoiMaison110 m²347 500 €3 159
15/10/20252 Pl De La Residence 94310 OrlyAppartement40 m²132 000 €3 300
02/10/20252 Pl Du Midi 94310 OrlyAppartement58 m²150 000 €2 586