Signal Vente

68 Rue des Quatre Ruelles 94120 Fontenay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2694E2449190L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface220 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 986 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 444 €/m² à Fontenay-sous-Bois (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 637 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 461 466 – 1 715 634 €
Soit7 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement25 m²156 000 €6 240
16/12/202556 Rue Des Quatre Ruelles 94120 Fontenay-sous-BoisMaison82 m²480 000 €5 854
16/12/202556 Rue Des Quatre Ruelles 94120 Fontenay-sous-BoisMaison35 m²480 000 €13 714
04/12/202557 Rue Andre Laurent 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement35 m²195 000 €5 571
28/11/202532 Rue D Estienne D Orves 94120 Fontenay-sous-BoisMaison140 m²679 500 €4 854
27/11/2025101 Rue Andre Laurent 94120 Fontenay-sous-BoisMaison65 m²417 275 €6 420
16/10/202584 Av De Stalingrad 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement86 m²319 000 €3 709
16/10/202591 Pas Emile Boutrais 94120 Fontenay-sous-BoisMaison51 m²306 700 €6 014
15/10/202529 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement31 m²400 000 €12 903
15/10/202529 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement45 m²400 000 €8 889
15/10/202529 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement18 m²400 000 €22 222
15/10/202529 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement42 m²400 000 €9 524
01/10/202522 B Rue D Estienne D Orves 94120 Fontenay-sous-BoisMaison78 m²707 000 €9 064
17/09/2025104 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement20 m²140 000 €7 000
26/08/202513 Rue Des Ormes 93100 MontreuilAppartement50 m²254 800 €5 096