Signal Vente

41 Rue Chéret 94000 Créteil

Immeuble · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

G énergieC GESn° 2694E2444569S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface166 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation526 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 112 €/m² à Créteil (683 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen683 414 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation515 568 – 605 232 €
Soit3 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202525 Rue De L Esperance 94000 CréteilMaison62 m²253 000 €4 081
11/12/20251 Rue De L Averse 94000 CréteilAppartement75 m²264 300 €3 524
09/12/202527 Rue Pierron 94000 CréteilAppartement62 m²230 000 €3 710
08/12/20256 Rue Laterale 94000 CréteilAppartement98 m²313 000 €3 194
26/11/202510 B Av Marie Amelie 94000 CréteilMaison160 m²862 500 €5 391
17/11/202537 Rue Du Port 94000 CréteilAppartement26 m²160 000 €6 154
12/11/202522 Rue Cheret 94000 CréteilAppartement71 m²313 600 €4 417
27/10/202522 B Rue Cheret 94000 CréteilAppartement91 m²385 250 €4 234
22/10/202576 Av Laferriere 94000 CréteilAppartement50 m²205 000 €4 100
17/10/202523 Rue Henri 94000 CréteilMaison160 m²550 000 €3 438
14/10/202511 Rue Du Cap 94000 CréteilAppartement68 m²320 700 €4 716
10/10/20259 Rue Du Cap 94000 CréteilAppartement91 m²351 700 €3 865
03/10/20252 Rue Saint Georges 94000 CréteilMaison99 m²570 600 €5 764
02/10/202514 Rue Du Cap 94000 CréteilAppartement42 m²205 750 €4 899
02/10/20251 Rue De L Averse 94000 CréteilAppartement64 m²254 000 €3 969