Signal Vente

32 Avenue Richaud 94110 Arcueil

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

G énergieG GESn° 2694E2426541I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface53 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 895 €/m² à Arcueil (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 793 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 480 – 278 781 €
Soit4 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Monge 94110 ArcueilAppartement68 m²335 300 €4 931
22/12/202559 Av Aristide Briand 94110 ArcueilAppartement50 m²180 000 €3 600
22/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²235 000 €3 615
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²150 000 €3 750
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²150 000 €5 556
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²160 000 €4 000
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²160 000 €2 462
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement44 m²392 682 €8 925
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²392 682 €9 817
08/12/202535 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement51 m²236 650 €4 640
05/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²135 000 €5 000
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²498 000 €7 662
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement50 m²498 000 €9 960
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²498 000 €12 450
01/12/202542 Av Jean Jaures 94110 ArcueilAppartement35 m²115 000 €3 286