Signal Vente

43 Av du General Pierre Billotte 94000 Créteil

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieC GESn° 2694E2422913U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction1986
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 112 €/m² à Créteil (683 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 053 – 278 279 €
Soit3 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202591 Bd Jean Baptiste Oudry 94000 CréteilAppartement49 m²178 000 €3 633
23/12/202522 Rue Ohm 94000 CréteilAppartement80 m²214 380 €2 680
23/12/202511 Av Du Gen Pierre Billotte 94000 CréteilAppartement95 m²280 000 €2 947
12/12/202526 Rue Ohm 94000 CréteilAppartement82 m²226 540 €2 763
12/12/20252 Rue Des Batillages 94000 CréteilAppartement66 m²221 600 €3 358
10/12/202525 Av Du Gen Pierre Billotte 94000 CréteilAppartement96 m²235 179 €2 450
03/12/20255 Mail Du Sourcier 94000 CréteilAppartement81 m²243 200 €3 002
02/10/20253 Rue Oudot 94000 CréteilAppartement65 m²250 000 €3 846
18/09/20252 Rue Des Batillages 94000 CréteilAppartement87 m²199 100 €2 289
05/08/202512 Av Du Nouveau Monde 94000 CréteilAppartement60 m²285 000 €4 750
07/07/20252 Rue De Falkirk 94000 CréteilAppartement71 m²269 000 €3 789
16/06/202543 Rue De Falkirk 94000 CréteilAppartement55 m²224 000 €4 073
13/06/202511 Sq De L'eau Vive 94000 CréteilAppartement70 m²267 000 €3 814
21/05/202527 Av Du Gen Pierre Billotte 94000 CréteilAppartement72 m²212 809 €2 956
02/05/20251 Sq Novi Beograd 94000 CréteilAppartement80 m²245 000 €3 063