Signal Vente

2bis Rue du Temple 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieC GESn° 2694E2418677W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/11/2025appartement033 m²GC68048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 584 €/m² à Sucy-en-Brie (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 488 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 991 – 158 467 €
Soit3 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 All Du Four 94370 Sucy-en-BrieAppartement46 m²208 000 €4 522
07/11/20251 Av Winston Churchill 94370 Sucy-en-BrieAppartement38 m²213 500 €5 618
10/10/20256 Rue De Boissy 94370 Sucy-en-BrieMaison99 m²350 000 €3 535
08/10/20255 All Vlaminck 94370 Sucy-en-BrieAppartement39 m²189 000 €4 846
29/09/202514 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison138 m²965 000 €6 993
24/09/20255 All Vlaminck 94370 Sucy-en-BrieAppartement39 m²210 000 €5 385
23/09/20254 Rue De Brevannes 94370 Sucy-en-BrieAppartement90 m²150 000 €1 667
12/09/20257 Rue Des Fontaines 94370 Sucy-en-BrieMaison152 m²776 000 €5 105
12/09/20257 B Av Georges Pompidou 94370 Sucy-en-BrieAppartement29 m²137 000 €4 724
02/09/202518 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison76 m²2 100 000 €27 632
02/09/202518 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison322 m²2 100 000 €6 522
31/07/20256 Rue De La Porte 94370 Sucy-en-BrieAppartement37 m²138 000 €3 730
17/07/202516 Rue Du Moutier 94370 Sucy-en-BrieAppartement62 m²310 000 €5 000
27/06/20256 All Du Four 94370 Sucy-en-BrieAppartement30 m²145 000 €4 833
13/06/20251 Av Georges Pompidou 94370 Sucy-en-BrieAppartement61 m²250 000 €4 098