Signal Vente

133 Avenue Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2694E2416377K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface25 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 487 €/m² à Ivry-sur-Seine (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 175 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 415 – 143 705 €
Soit5 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202572 Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-SeineAppartement18 m²98 400 €5 467
30/12/202584 B Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-SeineAppartement75 m²430 000 €5 733
18/12/20258 Rue Berthelot 94200 Ivry-sur-SeineMaison150 m²150 030 €1 000
08/12/20251 Rue Berthelot 94200 Ivry-sur-SeineAppartement41 m²190 000 €4 634
28/11/202565 Rue Gabriel Peri 94200 Ivry-sur-SeineAppartement46 m²215 000 €4 674
19/11/20251 Rue Pierre Brossolette 94200 Ivry-sur-SeineAppartement33 m²173 000 €5 242
19/11/20251 Rue Pierre Brossolette 94200 Ivry-sur-SeineAppartement48 m²173 000 €3 604
17/11/202510 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement26 m²969 925 €37 305
17/11/202510 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement14 m²969 925 €69 280
17/11/202510 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement20 m²969 925 €48 496
17/11/202510 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement28 m²969 925 €34 640
17/11/202510 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement18 m²969 925 €53 885
17/11/202510 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement16 m²969 925 €60 620
17/11/202510 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement24 m²969 925 €40 414
13/11/202517 Rue Pierre Moulie 94200 Ivry-sur-SeineAppartement38 m²207 000 €5 447