Signal Vente

3 Rue du Colonel Fabien 94460 Valenton

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)

B énergieA GESn° 2694E2400691C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé472 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement038 m²BA8053
20/09/2026appartement017 m²BA12743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Valenton (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 447 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation135 336 – 158 873 €
Soit3 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 All Le Plaisir 94460 ValentonAppartement80 m²262 000 €3 275
06/01/202513 All Le Plaisir 94460 ValentonAppartement77 m²244 550 €3 176
15/11/20245 All Le Plaisir 94460 ValentonAppartement103 m²235 000 €2 282
30/10/20244 B Rue Du Colonel Fabien 94460 ValentonAppartement63 m²190 000 €3 016
03/09/202411 All Le Plaisir 94460 ValentonAppartement77 m²212 000 €2 753
22/07/202413 Rue Gabriel Peri 94460 ValentonAppartement40 m²130 000 €3 250
15/07/20247 All Le Plaisir 94460 ValentonAppartement103 m²226 000 €2 194
18/04/20242 Rue Salvador Allende 94460 ValentonAppartement40 m²166 000 €4 150
29/03/202429 Rue Du Colonel Fabien 94460 ValentonAppartement28 m²255 000 €9 107
17/01/20242 Rue Salvador Allende 94460 ValentonAppartement26 m²105 000 €4 038
14/12/202317 Rue Du Colonel Fabien 94460 ValentonAppartement69 m²156 000 €2 261