Signal Vente

2bis Rue d'Algésiras 94400 Vitry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieB GESn° 2694E2400137U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 334 €/m² à Vitry-sur-Seine (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 366 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 377 – 229 355 €
Soit4 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Vercingetorix 94400 Vitry-sur-SeineAppartement41 m²207 100 €5 051
18/12/202524 Rue Edouard Vaillant 94400 Vitry-sur-SeineAppartement18 m²95 000 €5 278
26/09/202538 Rue Waldeck Rousseau 94400 Vitry-sur-SeineAppartement27 m²132 500 €4 907
29/08/20254 Rue Aime Cesaire 94400 Vitry-sur-SeineAppartement73 m²316 390 €4 334
22/08/20252 Rue Nobel 94400 Vitry-sur-SeineAppartement48 m²155 000 €3 229
06/08/202524 Rue Edouard Vaillant 94400 Vitry-sur-SeineAppartement36 m²152 000 €4 222
01/08/202522 Rue Marguerite Duras 94400 Vitry-sur-SeineAppartement50 m²220 000 €4 400
04/07/202522 Rue Marguerite Duras 94400 Vitry-sur-SeineAppartement68 m²320 000 €4 706
20/05/2025105 B Quai Jules Guesde 94400 Vitry-sur-SeineAppartement50 m²220 000 €4 400
29/04/20252 Rue Edouard Vaillant 94400 Vitry-sur-SeineAppartement40 m²129 500 €3 238
19/03/202522 Rue Marguerite Duras 94400 Vitry-sur-SeineAppartement34 m²164 012 €4 824
07/03/202526 Rue Algesiras 94400 Vitry-sur-SeineAppartement25 m²102 500 €4 100
14/02/202534 Rue Alfred De Musset 94400 Vitry-sur-SeineMaison64 m²475 000 €7 422
11/02/20258 Rue Waldeck Rousseau 94400 Vitry-sur-SeineMaison44 m²183 000 €4 159
03/02/202519 Rue Marguerite Duras 94400 Vitry-sur-SeineAppartement58 m²265 000 €4 569