Signal Vente

6 Rue des Chardonnerets 94510 La Queue-en-Brie

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

E énergieE GESn° 2694E2399830Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 382 €/m² à La Queue-en-Brie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 906 – 298 064 €
Soit3 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202555 Av Des Bordes 94510 La Queue-en-BrieMaison78 m²330 000 €4 231
31/10/202543 Rue Des Chardonnerets 94510 La Queue-en-BrieMaison105 m²303 000 €2 886
02/10/202535 All Des Acacias 94510 La Queue-en-BrieMaison97 m²260 000 €2 680
20/09/20254 All Des Noisetiers 94510 La Queue-en-BrieMaison83 m²305 000 €3 675
15/07/202510 All Des Merisiers 94510 La Queue-en-BrieMaison99 m²300 000 €3 030
07/07/202515 All Des Acacias 94510 La Queue-en-BrieMaison85 m²295 000 €3 471
23/05/202557 Rue Des Chardonnerets 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²280 000 €3 218
20/05/202561 Rue Des Chardonnerets 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²288 000 €3 310
15/04/202533 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison83 m²301 000 €3 627
02/04/202587 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison96 m²250 000 €2 604
04/03/202510 All Des Bouleaux 94510 La Queue-en-BrieMaison97 m²300 000 €3 093
27/12/202414 All Des Frenes 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²278 900 €3 206
16/12/20247 Sq Des Mesanges 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²303 285 €3 095
25/11/20245 Rue Des Chardonnerets 94510 La Queue-en-BrieMaison105 m²305 000 €2 905
22/11/202427 All Des Cytises 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²275 000 €2 806