Signal Vente

3 Place de la Croix des Meches 94000 Créteil

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieC GESn° 2694E2396678T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement073 m²EC29336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 112 €/m² à Créteil (683 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 077 – 364 003 €
Soit3 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Bd Pablo Picasso 94000 CréteilAppartement74 m²183 000 €2 473
08/12/202513 Rue Du Gen De Larminat 94000 CréteilAppartement80 m²220 000 €2 750
21/11/20251 Rue Charpy 94000 CréteilAppartement79 m²160 000 €2 025
19/11/20251 Rue Charpy 94000 CréteilAppartement90 m²251 573 €2 795
17/11/20258 Pl Jean Giraudoux 94000 CréteilAppartement52 m²170 000 €3 269
15/10/20257 Rue Du Gen De Larminat 94000 CréteilAppartement69 m²205 000 €2 971
07/10/20253 Rue Charcot 94000 CréteilAppartement80 m²240 000 €3 000
26/09/20251 Rue Charpy 94000 CréteilAppartement75 m²120 000 €1 600
25/08/20252 Pl Jean Giraudoux 94000 CréteilAppartement71 m²241 890 €3 407
31/07/20254 Rue Pierre Et Marie Curie 94000 CréteilAppartement69 m²192 000 €2 783
21/07/20253 Pl Jean Giraudoux 94000 CréteilAppartement71 m²199 000 €2 803
03/07/20251 Rue Charpy 94000 CréteilAppartement56 m²181 000 €3 232
30/06/20257 Rue Du Gen De Larminat 94000 CréteilAppartement81 m²234 000 €2 889
25/06/20259 Bd Pablo Picasso 94000 CréteilAppartement61 m²150 000 €2 459
23/06/202513 Rue Du Gen De Larminat 94000 CréteilAppartement64 m²217 000 €3 391