Signal Vente

8 Allée des Merisiers 94510 La Queue-en-Brie

Maison · 100 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2694E2395314H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 382 €/m² à La Queue-en-Brie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 847 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 602 – 352 881 €
Soit3 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 All Des Erables 94510 La Queue-en-BrieMaison83 m²255 000 €3 072
02/12/202555 Av Des Bordes 94510 La Queue-en-BrieMaison78 m²330 000 €4 231
31/10/202543 Rue Des Chardonnerets 94510 La Queue-en-BrieMaison105 m²303 000 €2 886
02/10/202535 All Des Acacias 94510 La Queue-en-BrieMaison97 m²260 000 €2 680
29/09/20252 All Des Peupliers 94510 La Queue-en-BrieMaison84 m²277 300 €3 301
20/09/20254 All Des Noisetiers 94510 La Queue-en-BrieMaison83 m²305 000 €3 675
28/07/2025117 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²448 922 €4 581
22/07/2025117 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²300 000 €3 061
15/07/202510 All Des Merisiers 94510 La Queue-en-BrieMaison99 m²300 000 €3 030
07/07/202515 All Des Acacias 94510 La Queue-en-BrieMaison85 m²295 000 €3 471
04/07/202564 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison97 m²349 000 €3 598
04/07/202515 Rue Jean Mermoz 94510 La Queue-en-BrieMaison71 m²309 540 €4 360
30/04/20255 All Du Gros Chene 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²267 000 €2 724
25/04/202513 Rue Jean Mermoz 94510 La Queue-en-BrieMaison77 m²357 000 €4 636
15/04/202533 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison83 m²301 000 €3 627