Signal Vente

32 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieC GESn° 2694E2389192V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026maison099 m²FF37750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Sucy-en-Brie (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 554 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 028 – 81 032 €
Soit3 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison150 m²425 000 €2 833
03/12/202522 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison95 m²296 850 €3 125
03/11/20257 Rue Des Deux Communes 94370 Sucy-en-BrieMaison86 m²315 000 €3 663
27/10/202553 Rue Moliere 94370 Sucy-en-BrieMaison126 m²392 000 €3 111
02/10/202557 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison53 m²240 000 €4 528
12/09/202528 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieMaison190 m²910 000 €4 789
05/09/202529 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement18 m²1 072 100 €59 561
05/09/202529 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement17 m²1 072 100 €63 065
05/09/202529 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement20 m²1 072 100 €53 605
19/08/202528 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison76 m²500 000 €6 579
30/07/202518 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieMaison83 m²553 900 €6 673
30/07/202518 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement30 m²553 900 €18 463
07/07/20259 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison160 m²645 000 €4 031
04/07/20251 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison48 m²399 000 €8 313
26/06/202514 Rue Antoine Baron 94370 Sucy-en-BrieMaison55 m²230 000 €4 182