Signal Vente

2 Rue de Villeneuve 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2694E2372681U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface28 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 584 €/m² à Sucy-en-Brie (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 786 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 643 – 109 928 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue De Champigny 94370 Sucy-en-BrieAppartement70 m²266 000 €3 800
23/12/20252 B Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieAppartement57 m²159 000 €2 789
22/12/20254 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement67 m²255 000 €3 806
24/11/20258 Rue De Champigny 94370 Sucy-en-BrieAppartement28 m²107 000 €3 821
30/10/20252 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement96 m²285 000 €2 969
29/10/20256 Sq Charles De Gaulle 94370 Sucy-en-BrieAppartement63 m²175 000 €2 778
13/10/20255 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieMaison160 m²568 000 €3 550
30/09/20252 Av De La Marne 94370 Sucy-en-BrieMaison150 m²628 000 €4 187
22/09/20256 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement61 m²198 000 €3 246
02/09/20253 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieMaison112 m²650 000 €5 804
26/08/20256 Rue Henri Houpied 94370 Sucy-en-BrieAppartement17 m²85 000 €5 000
11/07/202521 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieMaison110 m²620 000 €5 636
27/05/20256 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-BrieMaison60 m²250 300 €4 172
12/05/202515 Rue De La Grande Ceinture 94370 Sucy-en-BrieMaison121 m²442 300 €3 655
30/04/20255 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement72 m²375 000 €5 208