Signal Vente

7 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-Marne

Maison · étage 0 · 248 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2694E2363405A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface248 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 164 581 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 071 415 – 1 257 748 €
Soit4 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-MarneMaison150 m²315 000 €2 100
10/12/2025147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-MarneAppartement35 m²465 500 €13 300
10/12/2025147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-MarneAppartement60 m²465 500 €7 758
10/12/2025147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-MarneAppartement25 m²465 500 €18 620
10/12/2025147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-MarneAppartement70 m²465 500 €6 650
25/11/20259 Rue Maurice Aubertin 94490 Ormesson-sur-MarneMaison104 m²330 000 €3 173
29/08/202536 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-MarneMaison114 m²468 200 €4 107
27/08/202523 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-MarneMaison57 m²280 000 €4 912
27/08/202513 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-MarneMaison130 m²333 333 €2 564
11/08/202523 Rue Du Marechal Gallieni 94490 Ormesson-sur-MarneMaison140 m²439 000 €3 136
18/07/20251 T All Des Basses Berges 94490 Ormesson-sur-MarneMaison165 m²570 000 €3 455
18/06/202519 B Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-MarneMaison120 m²365 000 €3 042
26/05/202520 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-MarneMaison149 m²620 000 €4 161
12/05/202523 Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-MarneMaison65 m²330 000 €5 077
20/03/202528 B Rue Voltaire 94490 Ormesson-sur-MarneMaison168 m²495 000 €2 946