Signal Vente

20 Rue Molière 94490 Ormesson-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2694E2363336J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 688 €/m² à Ormesson-sur-Marne (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 756 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation526 936 – 618 576 €
Soit7 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202543 Rue Du Grand Val 94370 Sucy-en-BrieAppartement70 m²135 000 €1 929
18/12/20256 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison150 m²425 000 €2 833
03/12/202522 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison95 m²296 850 €3 125
25/11/20259 Rue Maurice Aubertin 94490 Ormesson-sur-MarneMaison104 m²330 000 €3 173
03/11/20257 Rue Des Deux Communes 94370 Sucy-en-BrieMaison86 m²315 000 €3 663
27/10/202553 Rue Moliere 94370 Sucy-en-BrieMaison126 m²392 000 €3 111
15/10/20254 Rue Des Bessons 94490 Ormesson-sur-MarneMaison96 m²380 000 €3 958
27/08/202513 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-MarneMaison130 m²333 333 €2 564
19/08/202528 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison76 m²500 000 €6 579
30/07/202518 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieMaison83 m²553 900 €6 673
30/07/202518 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement30 m²553 900 €18 463
15/07/202513 Rue Des Ormes 94490 Ormesson-sur-MarneMaison77 m²303 000 €3 935
07/07/20259 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison160 m²645 000 €4 031
04/07/20251 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison48 m²399 000 €8 313
26/06/202514 Rue Antoine Baron 94370 Sucy-en-BrieMaison55 m²230 000 €4 182