Signal Vente

12 Square Paul Valéry 94510 La Queue-en-Brie

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieE GESn° 2694E2355257Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 382 €/m² à La Queue-en-Brie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation289 401 – 339 732 €
Soit3 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue De Flandres 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²250 000 €3 472
04/12/202523 Av Du Maine 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²220 000 €3 056
03/12/202514 Rue De Normandie 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²265 640 €3 689
24/11/2025110 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²225 000 €2 778
14/11/202554 Rue De Berry 94510 La Queue-en-BrieMaison66 m²275 000 €4 167
29/10/202528 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement25 m²111 500 €4 460
13/10/202565 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²243 000 €3 000
07/10/202535 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement61 m²180 000 €2 951
23/09/202514 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement55 m²166 600 €3 029
18/09/202597 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²240 000 €2 963
03/09/202510 Sq Albert Camus 94510 La Queue-en-BrieMaison92 m²230 500 €2 505
02/09/20258 Rue D Anjou 94510 La Queue-en-BrieMaison86 m²291 970 €3 395
15/07/202544 Rue De Flandres 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²230 000 €3 194
17/06/20254 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieMaison92 m²249 900 €2 716
11/06/202523 Rue De Berry 94510 La Queue-en-BrieMaison70 m²286 000 €4 086