Signal Vente

26 Allee des Cedres 94480 Ablon-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2694E2346100L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Ablon-sur-Seine (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 372 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 686 – 172 196 €
Soit2 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-SeineAppartement65 m²108 000 €1 662
17/12/202537 All De L Ecole 94480 Ablon-sur-SeineAppartement67 m²118 000 €1 761
03/11/20255 Rue Henri Dunant 94480 Ablon-sur-SeineMaison136 m²352 000 €2 588
31/10/202530 All Des Peupliers 94480 Ablon-sur-SeineAppartement57 m²140 000 €2 456
10/10/20255 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-SeineAppartement57 m²154 300 €2 707
07/10/20255 Rue Du Marechal Maunoury 94290 Villeneuve-le-RoiMaison79 m²375 000 €4 747
05/09/202516 Rue La Courre Aux Lievres 94480 Ablon-sur-SeineMaison195 m²435 000 €2 231
12/08/20255 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-SeineAppartement54 m²153 000 €2 833
31/07/20255 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-SeineAppartement57 m²153 000 €2 684
18/07/20257 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-SeineAppartement68 m²157 000 €2 309
04/07/202530 All Des Peupliers 94480 Ablon-sur-SeineAppartement57 m²142 000 €2 491
02/07/20254 Rue Henri Laire 94480 Ablon-sur-SeineAppartement47 m²218 000 €4 638
20/06/202519 All Des Ormes 94480 Ablon-sur-SeineAppartement57 m²163 000 €2 860
02/06/2025101 Av De L'europe 91200 Athis-MonsMaison75 m²190 000 €2 533
12/05/202524 All Des Cedres 94480 Ablon-sur-SeineAppartement54 m²140 000 €2 593