Signal Vente

53 Avenue Albert Sarraut 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2694E2318588H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Sucy-en-Brie (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 613 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 498 – 227 149 €
Soit3 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025124 Rue Charles De Gaulle 94370 Sucy-en-BrieMaison70 m²355 000 €5 071
12/12/202529 Rue Du Tilleul 94370 Sucy-en-BrieMaison50 m²155 000 €3 100
19/11/20257 Rue Du Rond Point 94370 Sucy-en-BrieMaison87 m²465 000 €5 345
18/09/202512 Rue Des Rotondes 94370 Sucy-en-BrieMaison98 m²336 000 €3 429
11/09/202555 Av Albert Sarrault 94370 Sucy-en-BrieMaison78 m²385 000 €4 936
04/09/202556 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison48 m²317 000 €6 604
21/08/202514 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison125 m²462 140 €3 697
21/07/202552 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison145 m²410 000 €2 828
18/07/20255 All Des Fontenelles 94370 Sucy-en-BrieMaison121 m²485 000 €4 008
17/07/20253 All Des Fontenelles 94370 Sucy-en-BrieMaison113 m²445 500 €3 942
16/07/202550 Rue Du Moulin A Vent 94370 Sucy-en-BrieMaison82 m²290 000 €3 537
03/07/20257 Av Gabriel Peri 94370 Sucy-en-BrieMaison92 m²416 000 €4 522
16/06/202512 Rue Du Tilleul 94370 Sucy-en-BrieMaison125 m²438 000 €3 504
11/06/202535 Av Albert Sarrault 94370 Sucy-en-BrieMaison72 m²300 000 €4 167
19/05/202524 Rue Du Moulin A Vent 94370 Sucy-en-BrieMaison58 m²610 000 €10 517