Signal Vente

8 Rue Dauphine 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2694E2313775E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 758 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Sucy-en-Brie (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation402 608 – 472 627 €
Soit4 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202589 B Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison60 m²206 000 €3 433
03/09/2025165 Rue Royale 94370 Sucy-en-BrieMaison162 m²410 490 €2 534
02/09/202527 Rue Dauphine 94370 Sucy-en-BrieMaison100 m²480 000 €4 800
12/08/202589 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison106 m²370 000 €3 491
21/05/202592 B Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement22 m²320 000 €14 545
20/12/2024115 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison80 m²374 000 €4 675
30/09/2024163 Rue Royale 94370 Sucy-en-BrieMaison66 m²342 000 €5 182
09/08/202438 Rue Dauphine 94370 Sucy-en-BrieMaison109 m²420 000 €3 853
08/07/202476 B Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison132 m²416 375 €3 154
04/04/202412 All De La Chasse 94370 Sucy-en-BrieMaison80 m²395 000 €4 938
28/02/202438 Rue Des Bruyeres 94370 Sucy-en-BrieMaison92 m²387 000 €4 207
17/01/202471 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement45 m²150 000 €3 333