Signal Vente

2 Rue des Fusillés 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2694E2311755M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface96 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/03/2026appartement064 m²CB17728
22/11/2025appartement233 m²DB19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 218 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 819 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation529 924 – 622 085 €
Soit6 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement106 m²14 000 000 €132 075
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement94 m²14 000 000 €148 936
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement86 m²14 000 000 €162 791
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement81 m²14 000 000 €172 840
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement59 m²14 000 000 €237 288
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement63 m²14 000 000 €222 222
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement118 m²14 000 000 €118 644
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement62 m²14 000 000 €225 806
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement47 m²14 000 000 €297 872
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement76 m²14 000 000 €184 211
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement87 m²14 000 000 €160 920
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement73 m²14 000 000 €191 781
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement52 m²14 000 000 €269 231
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement39 m²14 000 000 €358 974
16/12/2025103 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement83 m²14 000 000 €168 675