18 Cours des Juilliottes 94700 Maisons-Alfort
Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)
F énergieD GESn° 2694E2302905C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 8 | 30 m² | E | D | 312 | 61 |
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 71 m² | C | C | 156 | 33 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 86 m² | D | C | 218 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 916 €/m² à Maisons-Alfort (676 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Marc Sangnier 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 82 m² | 302 500 € | 3 689 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Du 18 Juin 1940 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 85 m² | 447 400 € | 5 264 |
| 06/11/2025 | 5 Rue Georges Gaume 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 |
| 31/10/2025 | 90 Av De La Republique 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 24 m² | 165 000 € | 6 875 |
| 21/10/2025 | 261 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 30/09/2025 | 98 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Rouen 94700 Maisons-Alfort | Maison | 72 m² | 450 000 € | 6 250 |
| 12/09/2025 | 261 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 88 m² | 388 000 € | 4 409 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Du 18 Juin 1940 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 90 m² | 296 000 € | 3 289 |
| 09/09/2025 | 90 Av De La Republique 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 42 m² | 288 000 € | 6 857 |
| 05/09/2025 | 6 Rue De Rouen 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 29 m² | 146 000 € | 5 034 |
| 02/09/2025 | 9001 Res Dulac Plaisance 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 72 m² | 326 450 € | 4 534 |
| 29/08/2025 | 1 Crs Des Juilliottes 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 28/08/2025 | 90 Av De La Republique 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 63 m² | 370 000 € | 5 873 |
| 27/08/2025 | 15 Crs Des Juilliottes 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 97 m² | 285 000 € | 2 938 |