Signal Vente

56 Avenue Dumotel 94230 Cachan

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

B énergieB GESn° 2694E2296184P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction2001-2005
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement045 m²CC17043
21/04/2026appartement096 m²BA10033
25/09/2025appartement246 m²BB10828
24/09/2025immeuble–2 981 m²BB1095

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Cachan (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 301 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation423 193 – 496 792 €
Soit5 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Victor Schoelcher 94230 CachanAppartement70 m²408 000 €5 829
19/12/20257 Av Du President Wilson 94230 CachanAppartement52 m²242 000 €4 654
19/12/202548 Av Dumotel 94230 CachanAppartement116 m²648 000 €5 586
17/12/202518 Av De La Division Leclerc 94230 CachanAppartement68 m²650 000 €9 559
03/12/202533 Rue Du Parc De Cachan 94230 CachanAppartement29 m²155 000 €5 345
20/11/20254 Rue Victor Schoelcher 94230 CachanAppartement111 m²699 000 €6 297
05/11/202540 Rue Camille Desmoulins 94230 CachanAppartement57 m²340 000 €5 965
31/10/202540 Rue Camille Desmoulins 94230 CachanAppartement57 m²335 000 €5 877
30/10/20256 Rue Victor Schoelcher 94230 CachanAppartement70 m²350 000 €5 000
17/10/202533 Rue Du Parc De Cachan 94230 CachanAppartement36 m²165 000 €4 583
16/10/202541 Rue Camille Desmoulins 94230 CachanAppartement49 m²240 000 €4 898
16/10/202542 Av Dumotel 94230 CachanAppartement72 m²349 000 €4 847
14/10/202550 Av Dumotel 94230 CachanAppartement63 m²385 000 €6 111
01/10/202533 Rue Du Parc De Cachan 94230 CachanAppartement27 m²90 000 €3 333
19/09/202536 Rue Camille Desmoulins 94230 CachanAppartement48 m²275 000 €5 729