Signal Vente

26 Rue Jean Jaurès 94510 La Queue-en-Brie

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieC GESn° 2694E2293700B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 621 €/m² à La Queue-en-Brie (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 669 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 576 – 176 763 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 Rue Renard 94510 La Queue-en-BrieAppartement40 m²167 000 €4 175
15/10/202548 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieMaison57 m²244 000 €4 281
25/07/202548 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement53 m²219 190 €4 136
23/07/202553 Rue Henri Rouart 94510 La Queue-en-BrieMaison126 m²415 000 €3 294
11/07/20251 Rue Germaine Tillion 94510 La Queue-en-BrieAppartement99 m²279 800 €2 826
04/07/202526 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement40 m²175 000 €4 375
23/06/202521 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement48 m²148 000 €3 083
10/06/202544 Rue Henri Rouart 94510 La Queue-en-BrieMaison113 m²400 000 €3 540
27/05/202513 Rue Henri Rouart 94510 La Queue-en-BrieMaison113 m²320 000 €2 832
18/04/202527 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement69 m²240 000 €3 478
11/04/202526 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement59 m²208 224 €3 529
01/04/20254 Rue Renard 94510 La Queue-en-BrieAppartement33 m²100 000 €3 030
15/03/202540 Rue Henri Rouart 94510 La Queue-en-BrieMaison102 m²317 250 €3 110
31/12/20242 Rue Lucie Aubrac 94510 La Queue-en-BrieAppartement64 m²236 500 €3 695
27/12/20241 Rue Du Clos Saint Nicolas 94510 La Queue-en-BrieAppartement60 m²209 500 €3 492