Signal Vente

26 Avenue du Petit Val 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2694E2282262D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Sucy-en-Brie (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen606 019 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation485 057 – 569 415 €
Soit3 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Henri Clauteaux 94370 Sucy-en-BrieMaison119 m²480 000 €4 034
23/10/202538 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²215 000 €3 413
02/09/202518 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison76 m²2 100 000 €27 632
02/09/202518 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison322 m²2 100 000 €6 522
24/07/202533 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²332 275 €5 274
24/07/20255 Sen De La Cote 94370 Sucy-en-BrieMaison117 m²480 000 €4 103
05/03/20251 Av Du Piple 94370 Sucy-en-BrieMaison160 m²721 914 €4 512
28/01/202542 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²250 000 €3 968
20/12/202427 Av De La Somme 94370 Sucy-en-BrieMaison81 m²720 000 €8 889
29/11/202436 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison91 m²375 000 €4 121
09/09/20241 Rue Du Bas Boulard 94370 Sucy-en-BrieMaison87 m²305 000 €3 506
04/09/20241 Sen Des Bas Boulards 94370 Sucy-en-BrieMaison59 m²218 000 €3 695
06/08/202411 All Du Grand Clos 94370 Sucy-en-BrieMaison125 m²550 000 €4 400
22/07/202410 All Du Grand Clos 94370 Sucy-en-BrieMaison196 m²850 950 €4 342
18/07/20247 Rue Henri Clauteaux 94370 Sucy-en-BrieMaison110 m²490 400 €4 458