Signal Vente

7 Rue Darius Milhaud 94510 La Queue-en-Brie

Maison · 229 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2694E2271052Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface229 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 382 €/m² à La Queue-en-Brie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen774 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation691 446 – 811 697 €
Soit3 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202555 Av Des Bordes 94510 La Queue-en-BrieMaison78 m²330 000 €4 231
29/09/20252 All Des Peupliers 94510 La Queue-en-BrieMaison84 m²277 300 €3 301
12/09/20256 Sq Saint Exupery 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²310 000 €3 563
29/07/202542 Sq Francois De Curel 94510 La Queue-en-BrieMaison82 m²262 050 €3 196
28/07/202513 Sq Charles Baudelaire 94510 La Queue-en-BrieMaison77 m²230 000 €2 987
11/07/202510 Sq Aristide Briand 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²295 000 €3 391
07/07/202515 All Des Acacias 94510 La Queue-en-BrieMaison85 m²295 000 €3 471
04/07/202515 Rue Jean Mermoz 94510 La Queue-en-BrieMaison71 m²309 540 €4 360
30/04/20255 All Du Gros Chene 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²267 000 €2 724
25/04/202513 Rue Jean Mermoz 94510 La Queue-en-BrieMaison77 m²357 000 €4 636
15/04/20255 Rue Darius Milhaud 94510 La Queue-en-BrieMaison141 m²500 352 €3 549
27/02/202516 Rue Jean Mermoz 94510 La Queue-en-BrieMaison57 m²325 000 €5 702
16/12/20247 Sq Des Mesanges 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²303 285 €3 095
21/10/202446 Sq Francois De Curel 94510 La Queue-en-BrieMaison82 m²272 000 €3 317
09/10/202424 All Ernest Renan 94510 La Queue-en-BrieAppartement28 m²128 000 €4 571