Signal Vente

41 Rue du Général Maunoury 94490 Ormesson-sur-Marne

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieB GESn° 2694E2254092R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 635 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen674 058 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation620 134 – 727 983 €
Soit4 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²150 000 €2 419
10/12/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²175 000 €2 823
28/11/20257 All Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²162 000 €2 613
16/09/202531 Rue Du Onze Novembre 94490 Ormesson-sur-MarneMaison127 m²410 000 €3 228
11/09/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²181 000 €2 919
03/09/20259 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²179 000 €2 887
02/09/202522 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-MarneMaison120 m²395 000 €3 292
08/07/202533 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement65 m²141 850 €2 182
02/07/202529 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement65 m²159 000 €2 446
20/06/202542 Rue Des Bordes 94490 Ormesson-sur-MarneMaison48 m²230 900 €4 810
12/06/20251 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²150 000 €2 419
28/04/20259 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²165 000 €2 661
16/04/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement77 m²190 000 €2 468
11/04/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²175 000 €2 823
07/02/20259 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²167 000 €2 694