Signal Vente

21bis Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-Marne

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieC GESn° 2694E2232204V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen603 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation538 696 – 632 382 €
Soit4 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-MarneMaison150 m²315 000 €2 100
04/12/202533 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement61 m²169 000 €2 770
27/10/20256 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement61 m²155 000 €2 541
24/10/202550 Rue Mathilde Lapeyre 94430 Chennevières-sur-MarneMaison106 m²413 480 €3 901
17/10/202517 Rue Edouard Branly 94490 Ormesson-sur-MarneMaison61 m²248 000 €4 066
16/10/20254 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement61 m²181 000 €2 967
10/10/202524 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement74 m²209 000 €2 824
29/08/202536 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-MarneMaison114 m²468 200 €4 107
28/08/20252 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement61 m²160 000 €2 623
27/08/202523 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-MarneMaison57 m²280 000 €4 912
08/08/202527 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement61 m²164 000 €2 689
01/07/202553 Rue Mathilde Lapeyre 94430 Chennevières-sur-MarneMaison58 m²14 000 000 €241 379
18/06/202519 B Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-MarneMaison120 m²365 000 €3 042
26/05/202520 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-MarneMaison149 m²620 000 €4 161
12/05/202523 Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-MarneMaison65 m²330 000 €5 077