23 Avenue de l'Insurrection 94400 Vitry-sur-Seine
Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)
F énergieC GESn° 2694E2221974J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | maison | 0 | 37 m² | G | C | 638 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 635 €/m² à Vitry-sur-Seine (178 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 10/12/2025 | 13 Av De La Republique 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 328 000 € | 4 686 |
| 09/12/2025 | 218 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 212 000 € | 3 029 |
| 03/12/2025 | 6 Rue Neuve 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 28/11/2025 | 49 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 13/11/2025 | 218 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 219 000 € | 2 738 |
| 30/10/2025 | 1 Crs De La Gare 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 06/10/2025 | 218 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 01/10/2025 | 13 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 142 000 € | 3 463 |
| 30/09/2025 | 241 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 164 000 € | 4 316 |
| 29/09/2025 | 3 Av De La Republique 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 25/09/2025 | 218 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 17/09/2025 | 7 Av De La Republique 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 72 m² | 113 000 € | 1 569 |
| 15/09/2025 | 32 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 227 500 € | 3 792 |
| 12/09/2025 | 7 Av De La Republique 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |